不動産用語集（賃貸）
あ行
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アパート（あぱーと）
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居住用の集合住宅で、「アパートメント (apartment)」を元にした和製英語。規模や構造等の明確な定義はないが、不動産広告では主に木造または軽量鉄骨造で2階建て以下の共同住宅をさす場合が多い。
その他に、構造や階数によって「マンション」、「ハイツ」、「コーポ」、「貸家」等に分類されることが多い。
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一戸建て（いっこだて）
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集合住宅とは異なり、一軒の家屋と土地が独立している住宅。「戸建て（こだて）」ともいう。
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アイランドキッチン（あいらんどきっちん）
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調理台を壁から独立させ、島のようにレイアウトされていることからこう呼ばれる。「アイランド型キッチン」ともいう。
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アウトポール工法（あうとぽーるこうほう）
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柱や梁などを居室の内側ではなく外側に設計する建築工法。この工法では、室内側に柱や梁の出っ張りが無いため、居室スペースを有効に使うことができる。「アウトポール設計」ともいう。
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雨戸（あまど）
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窓や縁側などの外側に設置する建具。防風、防犯、遮光、目隠しのためのもの。
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一般媒介（いっぱんばいかい）
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家主が不動産業者へ媒介（仲介）を依頼する際に、複数の不動産業者へ重ねて依頼することが許されるもの。家主は複数の不動産業者への依頼が制限されないので取引の機会が広がる一方、不動産業者からすれば積極的な媒介行為を行なわないこともあり得る｡媒介契約には他に「専任媒介」、「専属専任媒介」がある。
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印鑑証明書（いんかんしょうめいしょ）
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印影が、現住所のある市区役所・町村役場に登録済みの実印であることの証明書一般の個人は市町村や区などに印影を届け出ます。印影を届け出ている印鑑は実印、そうでない印鑑を認印と区別します。
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インターホン（いんたーほん）
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室内と玄関（室外）の通話をするための装置。オートロック物件の場合には、室内と建物入り口での通話ができる装置。「TVモニターホン」や「TVモニター付きインターホン」といわれるような、通話相手の映像がTVモニターで確認できる機能を持ったタイプものもある。
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ウォークインクローゼット（うぉーくいんくろーぜっと）
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居室から人が立ったまま出入りできる収納スペース。収納スペースの中に、棚やハンガーバーをあらかじめ備え付けていることが多い。略して「WIC」と表記することもある。
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ウォークスルークローゼット（うぉーくするーくろーぜっと）
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出入口が2箇所ある収納スペースで、人が立ったまま出入りすることができる。収納スペースの中に、棚やハンガーバーをあらかじめ備え付けていることが多い。
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エントランス（えんとらんす）
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玄関や出入り口の意味で、マンションのような大型建物の共用玄関などに対して使われる。オートロックで防犯性を高めているものも少なくない。
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追い焚き（おいだき）
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バス（浴槽）に設置される機能で、給湯だけでなく浴槽にためた水や湯を、さし湯をせずに沸かす機能。「高温指湯式」とは方法が異なる。
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オートロック（おーとろっく）
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集合住宅の場合、建物エントランス扉を自動で施錠するシステムのこと。入居者は鍵または決められた暗証番号で開錠する。訪問者はエントランスからインターホンで呼び、部屋の中から入居者に開錠してもらうため、不審者や訪問販売員などの侵入を防ぎやすい。
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オープンキッチン（おーぷんきっちん）
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ダイニングやリビングとの間が壁で遮断されずにつながっているキッチン。
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オール電化（おーるでんか）
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キッチンの調理器はガスコンロではなくIHコンロ（IHクッキングヒーター）、キッチン・浴室・洗面の給湯はガス給湯器ではなく電気給湯器（電気温水器）、導入するなど、生活に伴い必要な住宅内の設備すべてが電化されていること。
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押入れ（おしいれ）
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和室に作り付けてある、襖などの扉が付いた収納スペース。内側は上段と下段に分かれており一畳分の広さであることが多い。布団や荷物を収納する用途が一般的であるため、クローゼットのようにハンガーパイプが設置されていない場合も多い。押入れ上部には「天袋」といわれるスペースが設置されていることも多い。
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温水洗浄便座（おんすいせんじょうべんざ）
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洋式トイレの便座で温水洗浄機能が付いたもの。一般に、「ウォシュレット」や「シャワートイレ」ともいう。暖房便座機能や乾燥機能、消臭機能が付いているものもある。因みに、「ウォシュレット」はTOTO株式会社、「シャワートイレ」は株式会社LIXILの登録商標。
か行
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カーポート（かーぽーと）
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屋根と柱のみで構成されている簡易的な駐車スペース。一般的には屋根がない駐車スペースをカースペースと呼ぶが、総じてカーポートに含める場合もある。「ガレージ」よりも簡易的な駐車スペース。
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ガレージ（がれーじ）
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車専用の建物（倉庫）で、シャッターが付いている場合も多い。簡易的な駐車スペースに「カーポート」がある
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解約予告（かいやくよこく）
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契約している部屋を解約する際、前もって貸主や管理会社に通知すること。通知は解約の1ヵ月～3ヵ月前までの範囲で定めているケースが多く、契約書に定めてある。仮に通知した解約日より早く退去しても、解約日までは家賃が発生する。
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カウンターキッチン（かうんたーきっちん）
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基本的にはキッチンがダイニングと対面になっており、その間がカウンターになっている。カウンター越しに料理や食器の受け渡しができたり、調理や片付けをしながらダイニングやリビングの様子をうかがったり会話をすることができる。
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ガスキッチン（がすきっちん）
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ガスを使用して調理するキッチン。物件によってはシステムキッチン等のように調理器が既に設置されているタイプや、入居者自身でガスコンロ（ガステーブル）を設置するタイプがある。ガスキッチンのほかに、電熱コンロ（電気コンロ）やIHクッキングヒーター（IHコンロ）のタイプもある。
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共益費（きょうえきひ）
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建物の廊下やエレベーター等、共用部分の維持管理の為の費用で、家賃とともに毎月支払う費用。管理費ともいう。
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給湯器（きゅうとうき）
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水を瞬間的に湯に変えて、キッチン・洗面所・浴室などに供給する設備。1台の器具でこの3か所への給湯ができるタイプを三点給湯という。給湯器にはガス給湯器と電気給湯器（電気温水器）のタイプがある。
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管理会社（かんりがいしゃ）
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賃貸物件の場合は、貸主から建物の維持管理や家賃管理などを委託されている会社。貸主に代わって家賃集金をしている場合が多い。入居者へのさまざまな通知や、入居者からのトラブル受付、解約予告（解約通知）の受付などは、入居後は仲介した不動産会社ではなく管理会社が窓口となる。仲介会社が管理を受託している場合もある。
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管理費（かんりひ）
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共益費と同じ。
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共用部分（きょうようぶぶん）
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集合住宅の専有部分以外の部分。全ての住人が利用する共用廊下・階段・エレベーター・エントランス以外に、万一の際の避難経路である各住戸のバルコニーやベランダも含む。（バルコニー・ベランダは専有部分には含まない。）
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クッションフロア（くっしょんふろあ）
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塩化ビニール系の床シート。水や汚れに比較的強くメンテナンスが容易であるため、キッチン・洗面・トイレなどの水回りに多用される。フローリングの柄調のものが居室に用いられることもある。「CF」、「CFシート」と呼ばれることも多い。
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クローゼット（くろーぜっと）
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室内（主に洋室）に備え付けた収納スペース。主に衣類の収納スペースとして作られたもので、ハンガーパイプが付いている場合が多い。ハンガーパイプが付いていない場合は「物入れ」というように区別する場合もある。押入れよりも収納スペースの広さは多様。人が立ったまま出入りできるウォークインクローゼットやウォークスルークローゼット等もある。
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クロス（くろす）
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住居内の壁や天井に張る内装シート。「ビニールクロス」といわれることもあるが、布やビニール等の種類があり、色や柄もさまざまな種類がある。総称として「壁紙」といわれることも多い。
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軽量鉄骨造（けいりょうてっこつぞう）
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鉄骨造の一種で、柱・梁などの骨組み部分に厚さ6mm以下の鋼材を加工して用いた造り。一般的な木造に比べて耐震性や耐火性に優れているとされる。ハイツタイプの建物に多い。
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原状回復義務（げんじょうかいふくぎむ）
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契約終了時に、借主の故意・過失による賃貸物件の変更部分を、元の状態に戻す義務のこと。敷金または保証金からの清算や、実費での支払いを行う。ただし通常使用範囲内での劣化等は原状回復義務には含まれず、通常使用を超えた分の汚損・破損などは対象となる。厳密な区分が難しいため、国土交通省によりガイドラインが示されている。
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高温差湯式（こうおんさしゆしき）
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高温のお湯を追加して、浴槽内のお湯の温度を上げる方法。「追い焚き」とは方法が異なる。
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更新料（こうしんりょう）
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契約更新ごと（主に1～2年ごと）に発生する費用。物件や地域によって、必要な場合とそうでない場合がある。
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構造（こうぞう）
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建物の骨格をなす建築工法や建材の種別。鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）、鉄筋コンクリート造（RC造）、プレキャストコンクリート造（PC造）、鉄骨プレキャストコンクリート造（HPC造）、鉄骨造（S造）、鉄骨ALC造、軽量鉄骨造（LGS造）、木造等がある。
さ行
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サービスバルコニー（さーびすばるこにー）
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一般的には、通常のバルコニーよりも比較的小さい面積のものをいう。エアコンの室外機を置いたりといった、物置用として作られていることが多く、人がそこで何かを作業するという想定はない。
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サービスルーム（さーびするーむ）
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実際は居室として使用できる場合であっても、建築基準法上の採光基準や換気基準を満たしていないため居室として認められない部屋。間取りとしては2LDK+Sなどのように「S」と略される。同じ理由で「N（納戸）」、「F（フリールーム）」、「DEN（書斎）」と略される場合もある。
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三点給湯（さんてんきゅうとう）
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1台の器具でキッチン・洗面所・浴室の3か所への給湯ができるタイプ。ガス給湯器と電気給湯器の場合がある。
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敷金（しききん）
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賃料の滞納分や、原状回復費用（通常の使用に伴い生じた損耗を除く）の未払い等に備えて、契約時に貸主が担保として預かっておく費用。退去時に未払い家賃や修繕費等がある場合は、敷金から実費を差し引いて清算され、残金が返還される。
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敷引き（しきびき）
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解約引きと同じ
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システムキッチン（しすてむきっちん）
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シンク、調理台、加熱調理器、収納庫、レンジフードなどを一体化させて機能的にデザインされているキッチン。
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シャンプードレッサー（しゃんぷーどれっさー）
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洗面・洗髪・化粧ができる機能を備えており、収納スペースが一体化され洗面ボウルも大きめになっている洗面台。一般的にはハンドシャワーが設置されている。「シャワー付き洗面化粧台」ともいう。
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重要事項説明（じゅうようじこうせつめい）
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売買契約、賃貸借契約に際し、契約に関する重要事項を当事者に対して説明をすること。不動産会社の宅地建物取引士が文書（重要事項説明書）に基づいて説明する。
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初期費用（しょきひよう）
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契約時に必要な費用。賃貸借契約においては基本的には、敷金（または保証金）、前家賃、管理費（または共益費）、保険料、仲介手数料などを合算したもの。具体的内容や金額については契約する物件によって異なる。
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新築（しんちく）
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原則として、竣工後1年未満かつ未入居の状態である物件。
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善管注意義務（ぜんかんちゅういぎむ）
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「善良なる管理者の注意義務」の略。社会一般の常識として要求される管理者の注意義務のこと。賃貸住宅の場合、借主は貸主に対し物件を明け渡すまで、故意や過失で部屋を傷めないよう管理しなければならない。
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専任媒介（せんにんばいかい）
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貸主（売主）が特定の不動産会社のみに独占的に賃貸仲介（売買仲介）を依頼する媒介契約。この契約をしている場合、他の不動産会社に重ねて依頼することができない。媒介契約にはほかに、一般媒介、専属専任媒介がある。
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専属専任媒介（せんぞくせんにんばいかい）
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専任媒介よりもさらに制約が強い媒介契約。該当物件の扱いは必ず依頼した特定の不動産会社を通さなければならない。貸主（売主）自身が見つけてきた相手であっても直接契約はできない。媒介契約にはほかに、「一般媒介」、「専任媒介」がある。
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専有面積（せんゆうめんせき）
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各住戸における専有部分の総床面積。室内のロフト部分・ベランダ・バルコニーは専有面積には含まない。専有面積の計算方法は壁芯計算（隣家と仕切る壁の厚みの中心部分から計算）と内法計算（壁の内側の面積を計算）がある。一般的に集合住宅の場合は壁芯面積（壁芯計算）で表示される。
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専用庭（せんようにわ）
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集合住宅の1階部分の住戸の外側に設けられ、その部屋の入居者が専用使用できるスペースであるが、ベランダやバルコニーと同じように共用部分となる。一般的に土の地面であるものを「専用庭」とし、テラスとは区別して呼んでいることが多い。
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損保（そんぽ）
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損害保険を略してこう呼んだり表示することが多い。火災や水漏れ事故などによる不慮のトラブルで発生する損失を補償するもの。賃貸借契約をする際に指定損保への加入が義務付けられている場合も多いが、任意の場合であっても加入しておくのがベターである。補償内容（補償範囲や補償上限額など）は損保の契約内容によって異なる。
た行
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ダイニングキッチン（だいにんぐきっちん）
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ひとつの部屋の中に食事ができるスペースとキッチン設備がある部屋。「DK」と略されたり表示されたりする。広さの基準としては、DK以外の居室数が1部屋の場合は4.5帖以上8帖未満、DK以外の居室数が2部屋以上の場合は6帖以上10帖未満とされている。
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対面キッチン（たいめんきっちん）
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調理台をダイニングやリビングのほうへ向けて設置されたキッチンのタイプ。一般的にカウンターキッチンになっていることが多い。
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宅地建物取引士（たくちたてものとりひきし）
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資格試験に合格し、都道府県知事の登録を受けて宅地建物取引士証の交付を受けた者。不動産の売買・賃貸借・交換の契約に際しての重要事項説明は、この有資格者だけが行うことができる。一般的に略して「宅建士」と呼ばれることが多い。因みに、平成2015年4月1日から「宅地建物取引主任者（略して宅建主任者と呼ばれる）」から資格名称が変更された。
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宅配ボックス（たくはいぼっくす）
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主にマンションのエントランスの内外に設置されており、不在時に宅配物を受け取ることができるロッカー設備。帰宅後に暗証番号やカードキーなどを利用して荷物を受け取ることができ、さらに24時間受け取ることが可能。
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タワーマンション（たわーまんしょん）
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「タワーマンション」という用語自体には法的な基準があるわけではなく、階数による定義などもないが、一般的には、高さが60メートル以上の建物を超高層マンション（タワーマンション）といい、階数でおよそ20階建以上の建物がそれに該当する高さの目安になっている。
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暖房便座（だんぼうべんざ）
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温かくなる機能をもつ便座。一般的にはウォシュレット・シャワートイレなどの温水洗浄の機能とセットになっている場合が多い。
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仲介（ちゅうかい）
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不動産取引において、売主（貸主）と買主（借主）の契約を、それらの間に立ってまとめること。同じ意味で「媒介」ともいう。
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仲介手数料（ちゅうかいてすうりょう）
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不動産会社を介して賃貸借の契約をした場合、契約成立の報酬として不動産会社に支払われるもの。賃貸借契約の場合の仲介手数料は家賃の1ヶ月分（税別）が上限。売買契約の場合は物件価格によって変動する。
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直間（ちょくま）
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間取りのタイプ。キッチンがある部屋とそれ以外の複数の部屋が直線状に並んでいるタイプ。奥の部屋には手前の部屋を通っていくことになるためプライバシーを保ちにくいが、複数の部屋を一体化させて使えるメリットもある。「直間」に対して、キッチンがある部屋からそれぞれの部屋に直接入る「振分タイプ」がある。
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坪（つぼ）
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面積の単位。1坪＝約3.3㎡で、目安は畳2枚分（畳種により若干異なる ）。一般的に、土地・事務所・テナントなどの面積を表す際に、参考値として使われることが多い。
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定期借家契約（ていきしゃっかけいやく）
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貸主と借主の間で結ばれる期限付きの賃貸借契約で、一般的に定借契約（ていしゃくけいやく）と略される。あらかじめ設定された契約期間の満了によって、貸主に正当事由がなくても契約は終了し、更新もされない。貸主は借主に対して、契約内容を公正証書交付などによってあらかじめ説明しておかなければならない。再契約は貸主との合意があれば可能。
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ディンプルキー（でぃんぷるきー）
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鍵にギザギザの鍵山がなく、表面に多数の小さなくぼみを付けた形状の鍵。従来の一般的な形状の鍵に比べて複製が困難であるため防犯性に優れており、リバーシブルで抜き差しがしやすい。ビッキングに強いシリンダー錠を公的に認定する制度である「CP-C認定錠」のひとつ。
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デザイナーズマンション（でざいなーずまんしょん）
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デザインのコンセプトがはっきりと前面に出されている集合住宅。一般的な物件とは違った斬新なコンセプトやプランニングの外観やインテリアになっているのが特徴。
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鉄筋コンクリート造（てっきんこんくりーとぞう）
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鉄筋は引っ張る力に強く、コンクリートは圧縮に強いという両方の特徴を組み合わせ、鉄筋をコンクリートで補強した構造。地震や火災などに対する耐久性に優れており、一般的に鉄骨造や木造よりも室内の遮音性が高い。中高層の建築物に多く用いられる。「RC造」と略される。
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鉄骨鉄筋コンクリート造（てっこつてっきんこんくりーとぞう）
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鉄骨造の骨組みの周囲を鉄筋コンクリートで覆う建築構造。強度に優れており、高層住宅や中高層建築物に多く用いられる。「SRC造」と略される。
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手付金（てつけきん）
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通常、契約成立を前提に支払う金銭。契約金の一部として充当される。
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鉄骨造（てっこつぞう）
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鋼材を骨組みに用いた建物構造。大きくは鋼材のタイプにより「重量鉄骨造」と「軽量鉄骨造」のふたつに分けられる。「S造」と略される。
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テラスハウス（てらすはうす）
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一般的に、各住戸が地面に接し、各戸に専用の庭やテラスがある低層の連棟式住宅。いうならば、一戸建ての住宅が長屋式に連なっているような形状の住宅。
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電気温水器（でんきおんすいき）
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「ガス給湯器」に対し、電力で温水を沸かす設備。瞬間湯沸しではなく貯湯式が一般的であるが、ガス給湯器同様の機能をもつものも多い。
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徒歩〇分（とほ〇ふん）
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目的地までの徒歩分数を表す際に、80mの距離を徒歩1分として計算する。
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ダブルゼロ（だぶるぜろ）
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一般に、賃貸物件で敷金および礼金がともにゼロ（無し）の場合にこう呼ばれることがある。同じ意味で、「敷礼0（ゼロ）」、「敷礼なし」、「ゼロゼロ」などと呼ばれることもある。
な行
は行
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媒介（ばいかい）
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「仲介」と同じ意味。
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ハイツ（はいつ）
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明確な定義はないが、一般的には軽量鉄骨造で2階建ての共同住宅全般をいうことが多い。構造や階数によって「アパート」、「マンション」、「ハイツ」、「コーポ」、「貸家」等に分類されることが多い。
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パイプスペース（ぱいぷすぺーす）
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水道管、ガス管、下水管、などが収納されている配管スペース。「PS」と略される。
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バリアフリー（ばりあふりー）
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障壁（バリア）となる部分を解消（フリー）することを意味している。床の段差をなくしたり、廊下や階段に補助用の手すりを設置したりすることで、高齢者や障害者にも使いやすくした構造。
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ビルトイン（びるといん）
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部屋の家具や設備が一体化して造り付けられたり組み込まれていること。ビルトイン収納、ビルトインコンロ、ビルトイン浄水器、ビルトインエアコンなど、様々なものがある。
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日割り家賃（ひわりやちん）
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賃貸借契約の際、入居可能日（家賃発生日）が月の途中の場合に、初月分の家賃を日割りにすること。
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フリーレント（ふりーれんと）
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フリー（無料）でレント（借りる）という意味。賃貸借契約で、解約開始後の一定期間の家賃が無料になること。
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振分タイプ（ふりわけたいぷ）
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2K以上の間取りで、キッチンがある部屋からそれぞれの居室へ入れる間取りのタイプ。「振分タイプ」に対し、キッチンがある部屋とそれ以外の複数の部屋が直線状に並んでいる間取りのタイプは「直間（ちょくま）」といわれる。
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プレキャストコンクリート造（ぷれきゃすとこんくりーとぞう）
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工場であらかじめ製造された鉄筋コンクリートパネルを、現場で組み上げて構造体を作る工法の構造。建築工期の短縮やコスト削減、また狭い現場でも対応しやすいなどのメリットがある。「PC造」と略される。
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フローリング（ふろーりんぐ）
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表面材に木質材料や木板を用いた床張り。フローリングには、単層フローリング（無垢材を敷き詰めたもの）と、複合フローリング（合板に薄い木板を重ねて張り合わせ敷き詰めたもの）の2種類がある。複合フローリングには、遮音性に優れているもの、傷が付きにくいもの、汚れにくいものなどさまざまな種類のものがある。
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分譲賃貸（ぶんじょうちんたい）
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元々は分譲用に建築された住宅を、所有者が賃貸住宅として貸し出す物件。そのため集合住宅の場合は部屋ごとに所有者（家主）が異なる。賃貸用に建築された住宅に比べ、構造・設備・機能性などが優れている場合が多い。分譲住宅であるため管理規約が適用されるが、そのほかは普通の賃貸住宅と同じように居住することができる。「分譲貸し」とも呼ばれる。
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防水パン（ぼうすいぱん）
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「洗濯パン」と呼ばれることも多く、洗濯機を置くための排水口付の受け皿。万一、洗濯機からの水漏れが起こった際でも、洗濯パンが水を受け止め、水が周囲にあふれ出すのを防ぐことで階下への水漏れも防ぐ。
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保証金（ほしょうきん）
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貸主が預かっておく費用で、主に関西（京都以外）特有のもの。全国的には「敷金」とされる場合が多い。解約時に家賃の滞納分があったり原状回復費用（通常の使用に伴い生じた損耗を除く）が発生する場合にはここから充当され、「解約引き（または償却金）」を差し引いて退去時に返還される。
ま行
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前家賃（まえやちん）
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賃貸借契約に伴い、入居開始月（契約開始月）の家賃を契約時に前もって支払うこと。一般的に住宅等の賃貸借契約時には、敷金・ 礼金・仲介手数料などの諸費用とともに支払う。家賃発生日が月途中の場合は日割り家賃を支払い、翌月1ヵ月分の家賃も併せて支払うこともある。
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マンション（まんしょん）
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一般に、3階建て以上で鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）、鉄筋コンクリート造（RC造）、鉄骨造の集合住宅のことを言う。その他に、構造や階数によって「アパート」、「ハイツ」、「コーポ」、「貸家」等に分類されることが多い。
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ミングル（みんぐる）
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原則として同性の単身者同士の入居者を対象に、同居生活のスタイルで設計された住戸タイプ。複数の個室はそれぞれ鍵がかかり、キッチンやバス・トイレは共同で利用する。原則、賃貸借契約は一人ずつが別々に結ぶ。同様に一つの住居を複数人で共有して生活する「シェアハウス」と呼ばれるスタイルの住戸も人気を集めている。
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メーターボックス（めーたーぼっくす）
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電気メーター・ガスメーター・水道メーター等の計量器などを集約して設置しているスペース。各住戸の玄関ドア脇に設置されていることが多い。「MB」と略される。
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メゾネット（めぞねっと）
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マンション等において、1住戸が上下2層に分かれた部屋になっており、内階段でつながっているタイプのもの。
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木造（もくぞう）
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住宅の柱や梁などの主要となる部分に、木材もしくは木質材料を用いた工法による建築構造。通気性が良いことが特徴のひとつに挙げられる。柱と梁で組む在来工法など、多様な工法がある。
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物入れ（ものいれ）
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居室などに備え付けられた、扉付きの収納スペース。一般に、洋服を掛けるためのハンガーパイプが設置されていないものを「物入れ」、設置されているものを「クローゼット」と呼んで区別することが多い。
や行
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家賃保証会社（やちんほしょうがいしゃ）
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賃貸住宅の契約にあたり、借主が支払う家賃支払い債務に係わる連帯保証を、連帯保証人に代わって代行する会社。借主は家賃保証会社と保証委託契約を結び、その際に保証委託料（保証料）を支払う。借主が家賃滞納などの家賃支払債務の不履行が生じた場合、借主に代わって代位弁済を貸主に行う。近頃は、家賃保証会社への加入を必須とする物件も増えている。「賃貸保証会社」、「賃貸債務保証会社」と呼ばれることもある。
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ユニットバス（ゆにっとばす）
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壁・床・天井と浴槽が、硬質プラスチックなどでひとまとまりとして成形された浴室タイプ。一般的に賃貸住宅では、浴室の中に洗面台とトイレもセットになった「3点ユニット」を指し、「バス・トイレ別」または「セパレート」に対する用語として使われる。間取り図面などで表示される場合、「UB」と略すことが多い。
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ユニバーサルデザイン（ゆにばーさるでざいん）
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主に高齢者や体の不自由な方などに配慮する「バリアフリー」に対し、年齢や障害の有無、国籍、性別、体格などにかかわらず、誰もが過ごしやすい生活環境を整えようという考え。「すべての人のためのデザイン」を意味する。例えば住宅に関するものであれば、「プッシュプルドア」、「リバーシブルキー」、「フルフラット設計」、「ワイドスイッチ」などもそのひとつ。
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浴室乾燥機（よくしつかんそうき）
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使用後の浴室の換気をするほか、ヒーター機能を併用することで寒い時期には浴室内を温めておくことがでたり、衣類を干して乾かすことが可能な機種もある。単に「浴室乾燥機能」という場合、暖房機能や衣類乾燥機能が付いていない場合もある。天井にはめ込んで設置されているタイプのほか、壁掛けのタイプもある。「浴乾」と略して呼ばれることもある。
ら行
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リノベーション（りのべーしょん）
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既存の建物を、大規模な改修工事によって性能や機能を向上させること。通常のリフォーム（改装）は主に建物の内装・外装・設備等を新しくすることだが、リノベーションとは一般に、外見だけでなくその用途や機能を変えることで建物の価値を高めること。
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リビングダイニングキッチン（りびんぐだいにんぐきっちん）
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ひとつの部屋の中に居間と食事スペースを兼ね、キッチン設備がある部屋。つまり、DK（ダイニングキッチン）に居間（リビング）のスペースを併せ持っている部屋。「LDK」と略されたり表示されたりする。広さの基準としては、LDK以外の居室数が1部屋の場合は8帖以上、LDK以外の居室数が2部屋以上の場合は10帖以上とされている。
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ルーフバルコニー（るーふばるこにー）
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階下の住戸の屋根（ルーフ）の部分を利用したバルコニーのこと。通常のバルコニーよりもスペースが広いのが特徴。集合住宅で上階部分が後退している設計の場合に見られる。
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ルームシェア（るーむしぇあ）
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ひとつの住戸を他人同士（家族以外）の複数人で借り、共同生活をすること。家賃を入居者で割ることで、それぞれの家賃負担が少なくて済み、より広い部屋に暮らすことができる。ただし、どの物件でも可能というわけではなく、事前の確認またはあらかじめ貸主の承諾を得ておく必要がある。
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連帯保証人（れんたいほしょうにん）
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主たる債務者（賃貸借契約でいう場合は借主）の家賃滞納などの債務について連帯して責任を負い、債務を負担する。単なる「保証人」より責任は重く、貸主からの支払請求があればすぐに弁済の責任を負う。
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ロフト（ろふと）
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主に屋根裏を利用して作られたスペースのこと。備え付けのはしごを使って昇り降りをし、収納スペースとして利用される場合がほとんどだが、スペースによっては居住空間として利用できる場合もある。「専有面積」には含めない。
わ行
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ワンルーム（わんるーむ）
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間取りタイプのひとつ。居室内にキッチンが設置されている、1部屋タイプの間取り。「1R」と表記されることも多い。キッチンが居室と別れている場合は「1K」タイプという。