SELLING A PROPERTY
不要になった物を処分する際、リサイクルショップやフリマサイトを利用する方が増えています。少しでも高く売れると嬉しいですよね。では、一生に一度あるかないかの「大きな資産」である不動産を売る場合はどうでしょうか？ できるだけ高く、そして安心して売却するには、信頼できる不動産会社を選ぶことが何よりも重要です。
エイブルネットワーク鳥取では、豊富な実績と地域を熟知した専任スタッフが、あなたの大切な不動産売却をしっかりサポートいたします。
ご所有の不動産のご売却で失敗しないためにまずはご希望やご売却の条件を整理頂き、弊社にご相談下さい。ほくしんでは市場の動向に合わせた売却価格や売却方法、売出時期などをアドバイスさせて頂きます。
インターネットでは簡単に査定額を知ることができますが、この査定価格＝売却価格ではありません。不動産の価格は権利・法令上の制限、周辺の売出、取引事例、周辺環境などあらゆる面から調査・査定し査定価格を算出します。この査定価格を参考に売却希望金額をご相談し、決定いたします。
売却を不動産会社に依頼する際は当社と売主様との間で媒介契約を結びます。 媒介契約の種類によって、販売活動の方法等が異なりますので、事前に確認が必要となります。媒介契約には3種類（一般媒介契約、専任媒介契約、専属専任媒介契約）があります。
売却が決まったら、購入者様との条件や契約内容を売主様に確認しながら、売買契約書および重要事項説明書を作成いたします。契約内容のご確認後に契約締結を行い、引渡の準備を進めます。
売却時には以下の費用が発生します。
仲介手数料、印紙税、登記費用（借入がある場合や名義人の住所変更など）
また、不動産を売却すると譲渡所得が発生する場合があります。
不動産の売却は、契約内容が細かく、税金など複雑な手続きが必要となり、信頼できる不動産会社を選ぶことが大切です。
ほくしんでは売却の手続きはもちろん、税金対策や購入希望者との交渉まで一貫してサポート致します。
「この家を大切にしてくれる人に売りたい」「できるだけ高く、スムーズに売却したい」などの思いを私たちが全力でサポートいたします。まずはお気軽にご相談ください。
その他、エイブルネットワーク鳥取の物件オーナー様向けサービスについては
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