物件を貸す | 鳥取や鳥取市の賃貸、中古住宅、売買物件ならエイブル鳥取(ほくしん)

お部屋、物件を貸したいオーナーの方へ

入居者募集から日常管理、退去処理までエイブルネットワークのほくしん株式会社がトータルでサポート！賃貸管理にお悩みの方はぜひご相談下さい。

エイブルネットワーク鳥取の物件オーナー様サポートサービス

面倒な賃貸管理業務をお忙しいオーナー様に代わり、私どもエイブルネットワークのほくしん株式会社が業務全般を責任をもって代行させていただきます。

また空家、空テナント、空マンションなど売り物件も募集しております。無料査定も行っておりますので、お気軽にご相談下さい。

賃貸管理業務について

リフォーム業務について

ほくしん株式会社の賃貸管理システムのご案内

お部屋を貸したい、空室対策をお考えの方、管理会社の内容を比較してみたい家主様、ぜひご覧、ご相談下さい。

管理会社に必要なこととは…

A『集客力』B『情報収集と分析力』C『提案力』D『管理実績』は必ず比較しましょう。
それに加えてE『組織力（起動力）』とF『経営基盤』も重要です。

当社では、賃貸経営のさまざまな業務に関して、創業昭和５２年から続く豊富な管理実績と営業・工務連携の組織力で、全力でオーナー様をサポートさせて頂きます。
入居率や修理手配についてお悩みのオーナーの皆様、あきらめずにまずはお問合せください。
よくあるご相談内容TOP10
1. 人口も減少し、物件も古くなってきた。こんな時代なのだから空いていてもしょうがない
2. 原状回復も済ませ、きれいなお部屋になっている（と思う）のに、決まらない
3. もう古くなった。修理しても入るとは限らないし、修理せずに安く募集して欲しい
4. 修理は必要だとわかっているが、空室が多くて修理代が出せない
5. 賃貸に関する法律がどんどん変わると聞く。今までどおりの契約はできなくなるのかな
6. だんだん敷金がとれなくなってきていると聞く。家賃の延滞があったらどうなるのだろう
7. こんな状態の古アパートは相続したくないと子供に言われている
8. 共用部が汚いけど、そこまで手がまわらない
9. 今の管理会社は長いつきあいだし、多少不満があるけどどこも同じようなものだろう
10. 賃貸経営に関しては日々思うところもあり、とりあえず悩みを聞いてもらいたい

そんな時は・・・ほくしん(株)にご相談ください

1. 集客力で入居率アップ

弊社ホームページをはじめ、多数の募集サイトへの物件登録や募集冊子の発行、新聞折り込み広告・テレビCM等を行い、広く募集活動を行います。
また、複数の法人代行会社と提携しており、法人のご契約も非常に多いです。
当社の対応は転勤族の皆様にも高評価を頂いております。

2. 情報収集と分析力を活かして

安ければ決まるというものではありません。
修理をすれば、早く高い家賃で入居者が決まる事が予想される場合（逆に修理しなければ、空室期間が長くなり安価な家賃しかとれない場合）は、工夫と対策が必要です。
また、せっかく費用をかけて修理したのに入らないというのは、入居者の希望条件にヒットしない何かが有ります。修理以外の原因も考えられます。
的確な情報収集により入居者のニーズを分析します。