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鳥取大学の賃貸マンション・アパートを探す人必見! 鳥取大学のOB・OGが選ぶミスしない物件選びの極意

大学に入学したら
4年間住み続けることが多い賃貸物件

一般的に1年生の時に借りた物件に4年間住むことが多いのが現実です。OB・OGの方の平均80%が1年生時に借りた物件に卒業まで住み続けます。中には途中で広い家に住み替えたりする先輩や、家をシェアする先輩も。

そんな学生のみなさんにとって大切な家選びを先輩方の声をもとにエイブルがは厳選してお届けします!

ミスしない物件選びをするために、事前に賃貸物件やパンフレットで物件情報を確認し、実際に物件をみて立地を確認しておくことをお薦めします。なかなか物件を見るタイミングを作るのも難しいので、試験日である2月25日に物件を覗いておくことをお薦めします!物件はすぐに無くなってしまいますので早めに物件のめぼしを付けて決おきましょう!

Area.1湖山北
生活に便利で一番人気のエリア。22時まで営業しているスーパーエスマートが近くにあり、大学へのアクセス、買物的にも良い立地なだけに少し家賃は高めです。
Area.2湖山東
近くには夜9時まで営業しているサンマート湖山店が買物には便利。大学は遠いが栄えているので家賃は安くありません。湖山駅は鳥取駅まで一駅なので鳥取駅周辺でバイトをする場合でも気軽にアクセスできる環境です!
Area.3湖山南
各施設まで少し遠いですが、人気エリアに比べると家賃が安いのが特徴。学生の人口密度が一番高く、まさに学生の街といった感じです。
Area.4湖山西
各施設まで少し遠いですが、人気エリアに比べると家賃が安いのが特徴です。

大学のOB・OGが選ぶミスしない物件選び

不安も期待も入り交じる大学生活。どんな生活が待ち受けているか楽しみですね!エイブル鳥取ではそんなみなさんの”知りたい”にお答え致します。まずはじめに、先輩達がどのようなポイントをみながら部屋を選んでいるかをチェックしていきましょう。そのポイントが次の通りです。

OB/OGの賃貸への希望条件

先輩達の希望条件第1位は「大学に近いこと」でした。確かに大学に近いと通学に便利ですね。
ただ、実際に生活をすると友人や先輩のたまり場になることも。
第2位の希望条件は「家賃」。これは平均値として生活費の42%を占めるため、先輩方もかなり気にしている様子です。この家賃については後で触れますね。

続いては「生活に便利」。これは具体的にはコンビニやスーパーが近い、ショッピングモールが近いなどがあげられます。生活の移動手段を何にするかによって住む場所も大きく変わります。

そして「日当たり・風通し」、「周辺環境」と続きます。やはり「大学に近い」という条件が第一条件にあがっているように、大学へのアクセスの容易さを1番に考えていることがわかりますね。
それでは実際に先輩達がどのような生活をしているかを覗いてみましょう。

平均的な1日の生活時間

これを見るとわかるように自宅に居るのは1日の27%になります。これをどのように捉えるかは皆さん次第ですね。もちろん睡眠時間を7時間取りたい人もいれば、キャンパス滞在時間が短い人もいます。これから、自宅である賃貸物件をどのような場所にしたいのかを想像し、自分のキャンパスライフを想像してみてください!

引っ越し準備にいくら掛かるの?
鳥取大学周辺の平均家賃っていくら?

それでは新生活を始めるのに実際にどれくらいのお金が掛かるかをシミュレーションしてみましょう。
入居までに掛かる費用は総額で50万円程度。結構な金額になりますね。引っ越しの金額もエリアによってもだいぶ変わってくるので総額がもっと膨らむことも想定できます。部屋探しの費用の中には敷金礼金なども含まれています。

部屋探しから入居までにかかった費用

出典:賃貸情報エイブル>ひとり暮らしの基礎知識より

今度は実際に家電などの生活用品で実際に何が必要なのかをチェックしてみましょう。電化製品と言っても色々ありますが、ここにはテレビ、冷蔵庫、洗濯機が含まれています。学生のみなさんにとって必要なものばかりです。続いては衣類、生活用品、家具、日用雑貨、寝具と続きますが、それも必要最低限で27万円程度は掛かってしまうのが現状のようです。もちろん全てを揃える必要性はなく、先輩からもらえるなんてこともしばしば。最初は必要最低限でスタートしてみましょう。

生活用品購入費の内訳

出典:賃貸情報エイブル>ひとり暮らしの基礎知識より

引っ越しをするのにもそれなりの金額が掛かることがわかりました。それでは今回のみなさんのケースである鳥取大学周辺の平均家賃をみてみましょう。

地域別の平均家賃

出典:賃貸情報エイブル>ひとり暮らしの基礎知識より

鳥取大学のある中国地方の平均家賃は45,640円で全国平均よりも7,000円ほど安いんです。全国平均で見てもとても住みやすくなっています。都心に比べると年間で15万円もの開きがあり、4年間では60万円も違ってくるのでとても大きな違いだと言えます。平均支出額も7,000円下がるわけだからそれを貯金や娯楽にまわすことが出来ます。

そしてみなさんの住む鳥取大学周辺のエリアの平均家賃は下記の通りです。(エイブル鳥取実績)

  • 2016年 34,000
  • 2015年 33,400
  • 2014年 34,400

鳥取エリアの中でも学生向けの家賃は1万円ほど安いイメージです。選ぶ際の参考にして下さいね。

大学に入学してどこにお金がかかるの?

大学に入学して何にお金が掛かるんだろう?みなさんがそう思うのは自然なことです。
高校生活では行き帰りの交通費も定期で、学校の学食よりもお弁当の方が多かったのでは?大学生活ではそんな生活からは想像も出来ない出費が出ることも。どんなところにお金が掛かるかチェックしてみましょう。

まずは大学生の平均支出額をまとめたものがこちらです。大学生の平均支出額は約12万5千円。社会人一年目の平均支出額が13-15万円であることを考えると、ほぼ社会人1年目並であることがわかります。

  • 大学生の平均支出額は?
  • 大学生の平均支出額は?の内訳

出典:賃貸情報エイブル>ひとり暮らしの基礎知識より

この平均支出額を見ると家族の負担への考慮や、奨学金の検討、アルバイトをやり繰りしながら大学生活を送る計画をたてる必要があります。それでは、今度はそんな先輩達が、どのようにこの大学生活をやり繰りしているかをチェックしてみましょう。

  • 大学生の平均収入額は?
  • 大学生の平均収入額は?の内訳

出典:賃貸情報エイブル>ひとり暮らしの基礎知識より

こうやってみると親からの仕送りが70%以下で、残りはほぼ奨学金とアルバイトで構成されていることがわかります。もちろんこれで生活はトントン。さらに自由に生活をするためにはもう少しお金が必要です。
先輩達の中には奨学金を借り、さらにアルバイトも沢山してバックパッカーで海外に旅行をしている先輩達も沢山います。みなさんも大学に入学したら大学に行くだけでなく、世界に目を向けて下さいね。

OB・OGに人気のあった物件タイプとは?

エイブル鳥取では、中国エリアの大学生の平均家賃である4万5千円よりもリーズナブルな物件を多く取り揃えました!色んな視点からエイブル鳥取の物件を覗いてみましょう!

Type.1通学に便利!鳥取大学周辺物件特集
大学生活の4年間で一番過ごす時間が多い大学。それに近い物件を集めました。中には徒歩1分の物件もあります。大学に近いメリットは「授業の直前まで寝ていられる」、「帰ってすぐに自分の時間を確保できる」だけでなく、天候に左右されずに大学まで通うことが出来るのも大きなメリットになります。
OB/OGの方も最初に大学の近くの物件にしておけば良かった!という声もよく聞きます。時間を有効利用したい人にオススメの物件です!
1minメゾンドSEIMON / 鳥取大学生用マンション

鳥取大学目の前!駅から徒歩1

賃料:35,000円

メゾンドSEIMON

間取り:1k / 専有面積:22.48㎡

  • 共益費:2,200円 / 敷金:1ヶ月 / 礼金:1ヶ月
  • 築年月:平成9年-月
  • 駐車場:駐車場有(敷地内)
  • 所在地:鳥取市湖山町南
  • アクセス:山陰本線鳥取大学前 徒歩1分

OB/OGからの一言 まさかと思ってこの物件に決めましたが、本当に大学正門の前でした。前々から朝が弱いので僕には大学が近いほうで正解でした。

3minレイクビュー / 鳥取大学生用マンション

スーパーと大学の中間で住みやすい!
大学まで徒歩3

賃料:34,000円

レイクビュー

間取り:1k / 専有面積:23.4㎡

  • 共益費:2,200円 / 敷金:0ヶ月 / 礼金:1ヶ月
  • 築年月:平成7年-月
  • 駐車場:駐車場有(敷地内)
  • 所在地:鳥取市湖山町北
  • アクセス:山陰本線鳥取大学前 徒歩4分
4minリバティハイツウィ / 鳥取大学生用マンション

全室南向き!駅から徒歩4

賃料:36,000円

リバティハイツウィ

間取り:1k / 専有面積:21.73㎡

  • 共益費:3,000円 / 敷金:1ヶ月 / 礼金:1ヶ月
  • 築年月:平成8年-月
  • 駐車場:駐車場有
  • 所在地:鳥取市湖山町北
  • アクセス:山陰本線鳥取大学前 徒歩4分
Type.2リーズナブル物件!家賃や敷金が安い物件特集
自分には大学時代にやっておきたいことが沢山ある!そんな人にオススメなのがここで紹介をするリーズナブル物件。敷金なし、礼金なしの物件もあります。そんな物件でも大学への距離は徒歩8分なので、自転車なら数分の距離。月々の賃料や敷金、礼金を抑えて自分のやりたいことにお金をまわしたい人にオススメの物件です。
OB/OGの方の中にはこのような物件を借りて節約をして、趣味に使ったり海外旅行をしたり、将来の自分への投資に使っている人も多くいます。自分もそんなキャンパスライフを送りたいという方は是非この物件をチェックしてみて下さい。
このような物件はすぐに埋まりやすいので検討はお早めに!
25,000jpyアメニティC / 鳥取大学生用マンション

南向き物件!敷金ゼロ!

賃料:25,000

アメニティC

間取り:1k / 専有面積:19.87㎡

  • 共益費:2,000円 / 敷金:0ヶ月 / 礼金:1ヶ月
  • 築年月:平成7年-月
  • 駐車場:駐車場有(敷地内)
  • 所在地:鳥取市湖山町南
  • アクセス:山陰本線鳥取大学前 徒歩8分
27,000jpyアメニティAB / 鳥取大学生用マンション

デザイナーズルーム!敷金ゼロ!

賃料:27,000

アメニティAB

間取り:1k / 専有面積:19.87㎡

  • 共益費:2,000円 / 敷金:0ヶ月 / 礼金:1ヶ月
  • 築年月:平成6年-月
  • 駐車場:駐車場有
  • 所在地:鳥取市湖山町南
  • アクセス:山陰本線鳥取大学前 徒歩8分
28,000jpyメゾンニューひまわり / 鳥取大学生用マンション

通学、買物不便知らず!

賃料:28,000

メゾンニューひまわり

間取り:1k / 専有面積:21.15㎡

  • 共益費:2,000円 / 敷金:1ヶ月 / 礼金:1ヶ月
  • 築年月:平成1年3月
  • 駐車場:駐車場有
  • 所在地:鳥取市湖山町北3丁目
  • アクセス:山陰本線鳥取大学前 徒歩7分

OB/OGからの一言 何よりスーパーは真横が有難い!コンビニに通い詰めるよりは生活費も掛かっていないはず。あまりに近かったので、気がついたらスーパーでバイトしていました。

28,000jpyリシェシャトーイナバ / 鳥取大学生用マンション

リノリース/デザイナーズルームでオシャレ!

賃料:28,000

メゾンニューひまわり

間取り:1k / 専有面積:21㎡

  • 共益費:2,200円 / 敷金:1ヶ月 / 礼金:1ヶ月
  • 築年月:平成2年-月
  • 駐車場:駐車場有(敷地外)
  • 所在地:鳥取市湖山町南
  • アクセス:山陰本線鳥取大学前 徒歩1分

OB/OGからの一言 いろいろ部屋を見させて頂いたんですが、デザイン的に良くて一番印象に残りましたのでここにしました。間取りはよくある1Kタイプだと思うのですが、学校に近かったというのも決め手の一つですね。

Type.3間取りが人気!ハイグレードな物件特集
学生用新築マンションを含めてハイグレードなマンションを集めてみました。大学から帰ったら自分の好きな空間で好きなことをしたい、そんなあなたにオススメの物件です。
OB/OGに聞くと、大学よりも自分の時間を大切にしたい、という声が多くあり、4年間住むことになる物件は今後の学生生活に大きく影響してきます。今回紹介する物件は、新築ならではの新しい雰囲気に包まれて大学生活を始めたい人や、新入生だけが集まるマンションで新生活を始めたいあなたにオススメです。どの物件も大学まで自転車で数分の距離に新築されたものばかりで、通学面でも便利です。
新築は人気があるので、まずは物件をチェックしてみて下さい!
HighGradeミレイユ / 鳥取大学生用マンション

大学に近く便利で設備も充実!

賃料:46,000

ミレイユ

間取り:1k / 専有面積:31.95㎡

  • 共益費:3,000円 / 敷金:2ヶ月 / 礼金:1ヶ月
  • 築年月:平成17年2月
  • 駐車場:駐車場有(敷地内)
  • 所在地:鳥取市湖山町南
  • アクセス:山陰本線鳥取大学前 徒歩1分

OB/OGからの一言 カウンターキッチンで洋室が広い、まさか学生物件にウォークインクローゼットがあるとは思いませんでした。浴室乾燥機にも感動、そのまま即契約しました。

HighGradeノースヒルズ / 鳥取大学生用マンション

新築!ハイグレードマンション!

賃料:44,000

ノースヒルズ

間取り:1k / 専有面積:28.8㎡

  • 共益費:3,200円 / 敷金:1ヶ月 / 礼金:1ヶ月
  • 築年月:平成27年3月
  • 駐車場:駐車場有
  • 所在地:鳥取市湖山町北2丁目
  • アクセス:鳥取大学 徒歩5分
HighGradeマンションYSE / 鳥取大学生用マンション

新築!ハイグレードマンション!

賃料:44,000

マンションYSE

間取り:1R / 専有面積:27㎡

  • 共益費:3,100円 / 敷金:1ヶ月 / 礼金:1ヶ月
  • 築年月:平成27年3月
  • 駐車場:駐車場有
  • 所在地:鳥取市湖山町北1丁目
  • アクセス:鳥取大学 徒歩7分

自分のライフスタイルにあわせて
物件を選ぼう!(編集後記)

今まで先輩達の声とお薦め物件を紹介してきましたが、どれもそれぞれの特色を持った魅力的な物件ばかりです。まずは自分自身が大学に入って何を軸に生活をしていきたいのかを決めると、家選びもしやすくなると思います!

先輩達は大学の勉強を頑張る人以外にも、サークルに専念する人やアルバイトに専念する人、そして大型連休には世界に飛び出す人など様々です。4年間住むことになる家選びを失敗しないようにエイブル鳥取は、新入生のみなさんの新たなスタートを応援していきたいと思います。

社会に出ると何処の大学を出たかということは問題になることはほぼありません。「大学時代に何を経験して来たか」「大学時代に自分とどれだけ向き合ってきたか」の方が重要です。先輩達の方の「大学時代にこれをやってくれば良かった」という話はよく聞きます。

下記の先輩の話を読んで、新しい学生生活の参考にして下さい!ありがとうございました。

OB/OGのやっておけばよかったこと①:勉強

どんな先輩方も後悔するのは、色んな意味でもっと勉強をしておけば良かったということ。
大学生活は自分で学ぼうとしないと何も身につかない場所と言っても良いです。

義務から能動、自己責任に移行するのが大学生活と言って良いかもしれない。自分なりの目標を決めてそれにむかって頑張ろう!

OB/OGのやっておけばよかったこと②:語学習得、留学

OB/OGは社会に出たり、海外旅行に行ったりして気づかされるとのこと。自分自身の語学能力のなさで色んな人とコミュニケーションがとれないケースが多いようです。

今は要らなくても身に付けておくと便利なのが語学力だ。海外に行けなくても英語や外国語を学べる場所をみつけるようにしてみよう。きっとみなさんの役にたつはずです!

OB/OGのやっておけばよかったこと③:色んな人に出会う

OB/OGは社会に出て、人と人の繋がりの大切さを実感しているとのこと。

大学生だからといって大学生同士だけで一緒にいるだけでなく、社会人の人や県外にも飛び出して色んな人に出会ってみよう。
そうすると新たな世界が拡がるはずです。

出会い方は人それぞれですが、趣味の延長やアルバイトで知り合った先輩たちも多いそうですよ!

鳥取大学向け賃貸物件一覧

湖山小町

賃料 24,000円

間取り 1R

鳥取市湖山町

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