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エイブルなお仕事

~エイブルな日常 私たちこんな事やっています~

賃貸編

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エイブルカーでご案内♪

現地を見学して頂く際に、専用車でご案内致します。

お客様に気持ちよくご乗車頂けるように、毎朝点検と清掃は欠かせません。

もちろん、安全運転第一を心がけております。

「しゅっぱ~~つ!」

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物件をご見学♪

実際にご覧頂き、設備などの説明を致します。

ご覧頂き、何かご不明な点がございましたら、ドシドシご質問下さいね。

「このキッチンは使いやすいんですよ。」

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ご契約♪

見学して頂いた後、お気に入りの物件が見つかりましたら、店頭に戻りご契約をして頂けます。お家賃や諸々の手続きなどで、ここでもご不明な点はご質問頂ければと思います。

「お家賃はどこに振り込めばいいんですか?」

お客様のご案内以外にもこんなことも・・・

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ポストの管理

空室に投函されたダイレクトメールなどが溢れるマンションのポスト・・・。

定期的に点検してお掃除をしてます。

「違法チラシが多いなぁ・・・ったく。」

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自転車の整理整頓

自転車置き場の自転車も、住人の方に気持ちよく使って頂けるように、定期的に整頓をしています。違法駐輪の撤去なども行います。

「ヨイショ ヨイショ。」

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ご案内の準備・セッティング

空室の物件にすぐにご案内出来るように、お部屋のドレスアップはもちろん、スリッパなどを準備しておきます。

少しの気遣いで喜んで頂けると私たちも嬉しいのです。

「これでいつでも案内O.K♪」

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インターネット・HPに掲載

空室情報をインターネットに発信することも、大変重要な業務です。

ご来店頂けない方も、HPで物件をご覧になることが出来ます。気になった物件がございましたら、メールやお電話でお問い合わせ下さい。

「カタカタカタ・・・。登録オッケー。問い合わせきますよーに」

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看板の設置と管理

街中で皆様の目にもよく止まるエイブルの看板。

重要な集客の助っ人です。オーナー様のご了解を得て設置致します。

「ここだと見やすいかなぁ?」

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物件調査

お客様に需要がありそうな物件を調査します。

たくさんご紹介出来るように、日頃のフットワークが大切なのです。

「こんなとこにいつの間に建ったんだ?よし紹介しよう。」

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美観維持

お客様に気持ちよくご入居頂くため、清掃は欠かせません。

入居前だけのお部屋に限らず定期的に美観維持作業を行っています。

「防臭ラップOKです。/ キッチンもオッケーです!」

リフォーム編

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リクエスト・クレームの受付

ご入居後、困ったことがあったお客様からのお電話の応対を致します。

クレーム内容を記入し、迅速に処理をするように心がけています。

「締めても水道から水が漏れます。。」
「大変申し訳ございませんっ!至急参りますっ!!」

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現場での作業

自社管理物件ではクレームのあった箇所の修理点検をします。

オーナー様の管理物件ではオーナー様にご連絡後、当社が対応いたします。

今回は依頼のあった水漏れ修理です。

「水漏のあった水道、パッキン交換終了!」

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PC入力作業

作業が終わると、報告書などを作成します。

どの物件で、どのようなクレーム・リクエストが起こったのかをきちんとまとめます。

「○○ハイツ、○月○日トイレの修理完了。」

売買編

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土地・建物の計測

接道間口や道路幅員なども現地で計ります。

ホームページなどで、物件の情報を明確にする為には重要な業務です。

「道路幅員○m、接道間口は○m。」

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お客様の応対

一軒家や土地・テナントをお探しのお客様に、ご希望に合った物件をご紹介致します。物件に関する情報なども細かくお答え致します。

「湖山周辺で4LDK以上の一軒家ってございます?」
「ハイ!こちらはいかがでしょうか?」

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